LES 8 RAISONS D'INVESTIR À CLEVELAND RAPIDEMENT !

« Où devrais-je investir maintenant? «C’est une question que les investisseurs nous posent tout le temps, car ils considèrent qu’il est le meilleur endroit où investir leur capital pour investir dans l’immobilier.

L’un de nos sites de prédilection pour un investissement peut vous surprendre, car il surprend de nombreux investisseurs lorsqu’ils l’entendent pour la première fois – mais continuez à lire car les raisons sont parfaitement logiques…

La plupart des investisseurs s’attendent à ce que nous mentionnions certains des lieux les plus intéressants, comme Austin, au Texas; La Silicon Valley; Los Angeles, Californie. Après tout, ce sont des endroits coûteux et à la pointe de la tendance – quelqu’un voudrait sûrement posséder une propriété là où tout le monde est, n’est-ce pas?

Certains des marchés les plus populaires en Amérique ont des maisons qui ne peuvent être achetées que si vous avez six ou sept chiffres qui traînent ou êtes prêt à contracter une hypothèque sur un immeuble de placement. Et pire encore, l’économie de prospérité / décroissance de sites tels que la Silicon Valley (où vos locataires pourraient être employés par la dernière start-up technologique un jour et au chômage le lendemain) n’a tout simplement aucun sens.

De nombreux investisseurs sont attirés par les marchés qui semblent actuellement attractifs. Mais chez KALLISTE INTERNATION LLC , nous croyons qu’il est important d’investir dans des marchés qui ont du sens à long terme… Même AVANT qu’ils attirent l’attention et qu’ils attirent les autres. C’est une approche que nous adoptons depuis des années et c’est la raison pour laquelle nous sommes investis aux USA ( LAS VEGAS, DETROIT et maintenant CLEVELAND) depuis plus de 10 ans. Et ce que nous savons depuis plus de 10 ans est une chose que d’autres investisseurs commencent tout juste à réaliser. Nous continuons d’aimer les lieux et sommes convaincus, plus que jamais, que les investisseurs du monde entier y trouveront un lieu de prédilection pour investir.

Il n’est pas surprenant qu’en octobre 2016, Forbes ait appelé Cleveland «la ville la plus chaude des États-Unis» ou que Business Insider ait classé Cleveland parmi les neuf principales villes américaines en matière d’investissement en 2017.

Voici pourquoi nous aimons Cleveland en tant que marché d’investissement…

Raison n ° 1. Cleveland est la deuxième plus grande ville de l’Ohio et la 51 ^eplus grande ville des États-Unis . Cela signifie que la population et les économies d’échelle sont importantes, ce qui garantit un bon bassin de locataires et de sociétés de gestion immobilière.

Raison n ° 2. Les racines de Cleveland . Cleveland n’est pas réputée pour son industrie technologique, à l’instar de la Silicon Valley, et c’est une bonne chose: Cleveland est un centre de fabrication depuis sa fondation en 1796, et cette population dynamique, dévouée et dévouée emplois à long terme et rester avec eux pendant des années. C’est une stabilité qui attire les investisseurs avertis.

Raison n ° 3. L’économie diversifiée de Cleveland contient des emplois qui ne peuvent pas être externalisés . Cleveland a développé son économie et abrite maintenant plusieurs industries avec des emplois centrés sur les États-Unis qui ne peuvent pas être externalisés. Par exemple, Cleveland abrite le siège de plusieurs grandes entreprises, la NASA y possède une installation et le secteur de la santé est très présent.

Raison n ° 4. Cleveland est en train de devenir un centre culturel . En matière de sport, de divertissement, de vie nocturne et de culture, Cleveland surprendra tous ceux qui n’y vivent pas. La ville est vivante, jour et nuit, et attire de plus en plus l’attention des critiques gastronomiques, notamment grâce à ses six restaurants James Beard. Et, bien sûr, les récents championnats des Cleveland Cavaliers et des Cleveland Indians ont contribué à élever le statut de la ville.

Large, stable, fiable, en croissance. Ce sont des raisons très convaincantes d’examiner de plus près Cleveland du point de vue de l’investissement. Et la meilleure partie (qui est finalement la raison pour laquelle nous avons choisi d’investir ici) est la suivante…

Raison n ° 5. Investissements clés en main abordables. Bien que beaucoup de grandes villes comme LA puissent sembler être d’excellents endroits pour investir, un examen plus approfondi révèle que leur bien immobilier est excessivement cher, ce qui peut nécessiter des centaines de milliers, voire des millions de dollars, pour acquérir un investissement. Mais à Cleveland, un bien locatif clé en main, nettoyé, loué, géré et générant des liquidités dès le premier jour, peut être acheté pour moins de 60 000 dollars. Cela permet aux investisseurs d’intervenir plus rapidement et même d’investir dans davantage de biens à des fins de diversification.

Raison n ° 6. Forts rendements . Une main-d’œuvre dans des industries qui ne peuvent pas être facilement externalisées peut supporter des prix de location solides à partir de 450 $ / mois. Nos investisseurs obtiennent des rendements annuels allant de 8% à 12%, parfois davantage.

Raison n ° 7. Couverture . Tous les biens immobiliers offrent une forme de couverture contre l’inflation et les pressions économiques, car ils constituent un véritable atout. Mais à Cleveland, cette couverture a un effet encore plus important en raison de la taille, de la stabilité et de la diversification de son économie, qui la protège contre d’autres types de hauts et de bas de l’économie, tels que l’impact que nous avons constaté sur la Silicon Valley lors du ralentissement de la technologie en 2000. 2007.

Raison n ° 8. Appréciation . Bien que l’appréciation ne soit pas l’objectif premier d’un investisseur en flux de trésorerie, Robert Kiyosaki appelle cela «la cerise sur le gâteau» et c’est certainement une chose à savourer si elle est disponible. Grâce à la notoriété naissante de Cleveland, due à sa croissance culinaire et aux deux championnats de ses équipes sportives, l’attention se porte de plus en plus sur Cleveland, qui attire de nouvelles industries, de nouveaux résidents et de nouveaux investissements, ce qui entraîne une hausse des prix.

Chez American Wealth Builders, nous investissons à Cleveland depuis 15 ans et maintenons notre vision optimiste pour cette ville pour le moment. Cleveland Ohio est souvent le genre de marché qui mérite une seconde recherche pour les investisseurs qui recherchent une base économique solide et solide ET un lieu où trouver des prix abordables et à haut rendement. propriétés d’investissement.

Si vous n’avez pas considéré Cleveland comme un marché potentiel pour votre capital d’investissement, examinez-le de plus près maintenant.