FLORIDE NORTH PORT , TERRAINS A VENDRE
NORTH PORT en plein essor
Vous n’y avez surement jamais pensé , mais investir dans des terrains en FLORIDE, notamment à NORTH PORT , présente une véritable opportunité .
Situé dans le sud du comté de Sarasota, North Port, en Floride , est une ville en plein développement. La demande de terrains à vendre dans ce secteur y est très élevée .
Au sud-ouest de la FLORIDE , NORTH PORT est connue pour son climat tempéré et ses belles vues sur le port. La ville a été créée en 1959 et connaît une croissance rapide avec une population de plus de 57 000 habitants .
Les terrains résidentiels à North Port se révèlent être un investissement très lucratif.
Comme mentionné précédemment, la population de la ville a augmenté ces dernières années. Par exemple, il n’y avait que 22 000 personnes résidant dans la ville en 2000. La population a presque triplé en seulement 10 ans, ce qui en fait l’une des villes les plus populaires et les plus demandées de l’État.
À quelle vitesse North Port grandit-il?
La ville permet à un investisseur d’acheter facilement un terrain et de faire construire ultérieurement. Beaucoup de nos clients ont également choisi de ne pas construire sur leur terrain. Au lieu de cela, ils attendent que la population augmente davantage et que les terres deviennent encore plus rares.
Cependant, les terres situées sur la côte ouest se vendront plus cher que les terres à l’est. Pourquoi? L’ouest est plus proche de l’océan. S’il y a une chose que les Floridiens adorent, c’est de profiter des belles eaux de l’océan.
Prix actuels du marché
North Port a vu une augmentation des investisseurs achetant des m² de terrains à bon marché dans le but de construire et de revendre la propriété à un prix plus élevé. Avec un inventaire beaucoup plus bas que dans d’autres régions de l’État, telles que Lehigh Acres , les investisseurs avisés savent qu’ils doivent saisir les meilleures opportunités le plus rapidement possible.
Nous avons vu les tendances actuelles dans la région:
– Prix à la hausse
– Propriétés vendues rapidement
– Acheteurs au comptant bénéficiant de rabais importants
Certaines des propriétés de notre inventaire qui ont récemment été vendues sont:
– 0,23 acre ( 930 m² ) de terrain résidentiel de premier choix avec électricité et accès routier pavé pour seulement $8000 .
– Un terrain surdimensionné de 12415 pieds carrés avec électricité pour seulement $7200 . L’acheteur prévoit de construire immédiatement une maison sur le terrain.
– Un investisseur a acheté un terrain constructible pour $8000. Ce même terrain s’est vendu $42 000 en 2006.
La construction de maisons résidentielles semble être la méthode privilégiée pour réaliser un retour sur investissement solide. Les copropriétés sont à la hausse, mais le coût de ces propriétés est encore bien inférieur aux coûts des maisons unifamiliales. Le terrain à vendre à North Port, en Floride, comporte également un avantage supplémentaire: les attractions.
Divertissant à proximité
L’emplacement de North Port vous place au milieu d’une grande variété de divertissements favoris. Vous pouvez passer la journée à jouer au golf pendant que vos homologues font une promenade à vélo au village des pêcheurs. Envisagez un court voyage à Fort Myers pour une véritable croisière en bateau pirate ou offrez aux enfants une journée amusante au parc d’attractions.
Ne manquez pas la chance de votre vie pour un tour en hydravion vers l’île de Sanibel, et si vous aimez les avions, le spectacle aérien international est encore plus proche de chez vous à l’aéroport de Punta Gorda.
Les attractions les plus connues de Floride sont à seulement trois heures de route. Legoland ouvre bientôt à Disney Orlando et Universal se développe également. Il y a toujours quelque chose de nouveau à ces endroits. De retour chez vous, prenez le temps de profiter d’une croisière en voilier. C’est une expérience incroyable. Vous ne pourriez tout simplement pas être mieux placé pour profiter de tout le sud de la Floride a à offrir. Naples et Key West au sud et Anna Maria Island au nord.
Une vie nocturne animée et des habitants formidables en font l’une des meilleures villes à visiter. Non seulement cela signifie que les propriétaires peuvent s’amuser, mais il y a beaucoup de potentiel pour louer des propriétés et gagner un revenu récurrent chaque mois.
North Port est entrain de se développer à grands pas et des investisseurs chevronnés achètent des terres en ce moment .
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Vendus avec certificat de contructibilité
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