¡LAS 8 RAZONES PARA INVERTIR EN CLEVELAND RÁPIDAMENTE!
« ¿Dónde debo invertir ahora? “Esta es una pregunta que los inversionistas nos hacen todo el tiempo porque consideran que es el mejor lugar para invertir su capital para invertir en bienes raíces.
Uno de nuestros sitios de referencia para invertir puede sorprenderlo, ya que sorprende a muchos inversores cuando lo escuchan por primera vez, pero siga leyendo porque las razones tienen mucho sentido...
La mayoría de los inversores esperan que mencionemos algunos de los lugares más interesantes, como Austin, Texas; Silicon Valley; Los Angeles, California. Después de todo, estos son lugares caros y de moda: seguramente alguien querría tener una propiedad donde están todos los demás, ¿verdad?
Algunos de los mercados más populares de Estados Unidos tienen casas que solo se pueden comprar si tiene seis o siete cifras por ahí o si está listo para sacar una hipoteca sobre propiedades de inversión. Y lo que es peor, la economía de auge y caída de lugares como Silicon Valley (donde sus inquilinos pueden estar empleados por la última empresa tecnológica un día y desempleados al día siguiente) simplemente no tiene sentido.
Muchos inversores se sienten atraídos por los mercados que actualmente parecen atractivos. Pero en KALLISTE INTERNATION LLC, creemos en invertir en mercados que tengan sentido a largo plazo... Incluso ANTES de que llamen la atención y otros. Este es un enfoque que hemos adoptado durante años y esta es la razón por la que hemos invertido en los EE. UU. (LAS VEGAS, DETROIT y ahora CLEVELAND) durante más de 10 años. Y lo que sabemos desde hace más de 10 años es algo que otros inversores están empezando a darse cuenta. Seguimos amando los lugares y confiamos, más que nunca, en que los inversionistas de todo el mundo encontrarán que es un excelente lugar para invertir.
No sorprende que en octubre de 2016, Forbes llamara a Cleveland "la ciudad más atractiva de los Estados Unidos" o que Business Insider clasificara a Cleveland entre las nueve principales ciudades de EE. UU. para invertir en 2017.
Esta es la razón por la que nos encanta Cleveland como mercado de inversión...
Razón # 1. Cleveland es la segunda ciudad más grande de Ohio y la 51 eciudad más grande de los Estados Unidos . Esto significa que la población y las economías de escala son importantes, lo que garantiza una buena cantera de inquilinos y empresas de gestión de la propiedad.
Razón # 2. Raíces de Cleveland . Cleveland no es reconocida por su industria tecnológica como lo es Silicon Valley, y eso es bueno: Cleveland ha sido un centro de fabricación desde su fundación en 1796, y esta gente vibrante, dedicada y dedicada trabaja a largo plazo y permanece con ellos durante años. . Es una estabilidad que atrae a inversores sofisticados.
Razón n.º 3. La economía diversa de Cleveland contiene trabajos que no se pueden subcontratar . Cleveland ha hecho crecer su economía y ahora alberga varias industrias con trabajos centrados en los EE. UU. que no se pueden subcontratar. Por ejemplo, Cleveland alberga la sede de varias grandes empresas, la NASA tiene una instalación allí y el sector de la salud es muy activo.
Razón n.º 4. Cleveland se está convirtiendo en un centro cultural . Cuando se trata de deportes, entretenimiento, vida nocturna y cultura, Cleveland sorprenderá a cualquiera que no viva allí. La ciudad está viva, día y noche, y está atrayendo cada vez más la atención de los críticos gastronómicos, sobre todo con sus seis restaurantes James Beard. Y, por supuesto, los campeonatos recientes de los Cleveland Cavaliers y los Cleveland Indians han ayudado a elevar el estatus de la ciudad.
Grande, estable, confiable, en crecimiento. Estas son razones muy convincentes para echar un vistazo más de cerca a Cleveland desde una perspectiva de inversión. Y la mejor parte (que es en última instancia la razón por la que elegimos invertir aquí) es esta...
Razón n.º 5. Inversiones llave en mano asequibles. Si bien muchas ciudades grandes como Los Ángeles pueden parecer excelentes lugares para invertir, una mirada más cercana revela que sus propiedades inmobiliarias son escandalosamente costosas, lo que puede requerir cientos de miles, si no millones, de dólares para adquirir una inversión. . Pero en Cleveland, una propiedad de alquiler llave en mano que se limpia, alquila, administra y genera efectivo desde el primer día se puede comprar por menos de $ 60. Esto permite a los inversores intervenir más rápidamente e incluso invertir en más propiedades con fines de diversificación.
Razón # 6. Altos rendimientos . Una fuerza laboral en industrias que no se pueden subcontratar fácilmente puede respaldar precios de alquiler sólidos a partir de $ 450 / mes. Nuestros inversores obtienen rendimientos anuales que van del 8% al 12%, a veces más.
Razón No. 7. Cobertura . Todos los bienes inmuebles ofrecen algún tipo de cobertura contra la inflación y las presiones económicas porque son un activo real. Pero en Cleveland, esta manta tiene un efecto aún mayor debido al tamaño, la estabilidad y la diversificación de su economía, que la protege contra otro tipo de altibajos económicos, como el impacto que vimos en Silicon Valley durante la recesión tecnológica en 2000. 2007.
Razón # 8. Aprecio . Si bien la apreciación no es el objetivo principal de un inversionista de flujo de efectivo, Robert Kiyosaki lo llama "la guinda del pastel" y definitivamente es algo para saborear si está disponible. Gracias a la incipiente notoriedad de Cleveland, debido a su crecimiento culinario y los dos campeonatos de sus equipos deportivos, la atención se está desplazando cada vez más hacia Cleveland, que atrae nuevas industrias, nuevos residentes y nuevas inversiones, lo que conduce a precios más altos.
En American Wealth Builders, hemos estado invirtiendo en Cleveland durante los últimos 15 años y por ahora mantenemos nuestra perspectiva optimista para esta ciudad. Cleveland Ohio es a menudo el tipo de mercado que merece una segunda búsqueda para los inversores que buscan una base económica sólida, sólida Y un lugar para encontrar precios asequibles y de alto rendimiento. propiedades de inversión.
Si no ha visto a Cleveland como un mercado potencial para su capital de inversión, échele un vistazo más de cerca ahora.