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Appart Houston, Texas / 14,75 %*

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Appart Houston, Texas / 14,75 %*

12660, Ashford Point Drive #804, Houston, Condado de Harris, Texas, 77082, Estados Unidos de América

Vendu

$95,000

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Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
82 m²

Description

LA DESCRIPTION

Ce bel appartement est situé dans une belle rue du quartier de West Oaks, un petit lotissement de l’ouest de Houston, au Texas. Une grande partie de West Oaks est couverte par un district spécial, la région de Briar Forest étant délimitée par Buffalo Bayou au nord, Gessner à l’est, Westheimer au sud et Dairy Ashford à l’ouest.

La propriété a deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes. La propriété a été récemment rénovée avec de nouveaux appareils, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle peinture. Communauté fermée avec une belle piscine et des jardins. Il est actuellement en train de placer des locataires dans l’endroit avec un loyer de $ 1.500 par mois. La maison est gérée par une grande société de gestion immobilière locale de Houston.

ZONE LOCALE

West Oaks est une petite subdivision à Houston, au Texas. Il se trouve à l’est et très près de Tanglewood proprement dit.Mimi Swartz du National Geographic a écrit que, comparé à River Oaks, West Oaks est “plus indéfinissable”. À partir des années 1990, George H. W. Bush est devenu un résident du quartier.  

«***Le % indiqué dans le titre de l’annonce est une estimation du rendement locatif brut. Veuillez noter que les frais administratifs, les frais de notaire, les frais d’inspection, les frais de restauration avant location, ainsi que les honoraires ne sont pas inclus dans le prix indiqué dans l’annonce. Il est également important de noter que les coûts estimés de restauration peuvent varier entre 5 000 $ et 10 000 $ selon l’état de la propriété. Pour une vue détaillée de l’ensemble de ces frais, veuillez consulter le tableau financier figurant dans la description ci-dessous.***»
 

 

Détails supplémentaires

  • Frais administratifs/ notaire/ inspection: $8.000,00
  • Frais mise en état pour location: $9.500,00
  • Fées agent: $9.500,00
  • Bénéfice net annuel: $8.200,00
  • Rendement locatif: 6,72 % Net
  • Frais de gestion (10%): $1.800,00
  • Taxes foncières: $1.500,00
  • Loyer mensuel (estimé entre $1.000 et $1.500): $1.500,00
  • HOA* (estimée entre $180 et $300/mois): $6.500,00

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