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Appart Houston, Texas / 14,58 %*

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  • Houston , TEXAS

Appart Houston, Texas / 14,58 %*

12905, Woodforest Boulevard, Condado de Harris, Texas, 77015, Estados Unidos de América

Vendu

$80,000

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Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
88 m²

Description

LA DESCRIPTION
Ce magnifique appartement est situé à Woodforest Pines Condominiums, dans la communauté de Montgomery de 3 000 acres au nord de Houston. Il est idéalement situé près de l’I-45, de FM 1488, de l’autoroute 105 et de Grand Parkway. Le quartier Woodforest propose des maisons à un ou deux étages.

La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète. La propriété a été récemment rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, des revêtements de sol et de la peinture. Communauté fermée avec une belle piscine et des jardins.
Actuellement occupée par des locataires à 1 300 $ par mois.
Le logement est géré par une grande société locale de gestion immobilière de Houston.

ZONE LOCALE
Woodforest est une belle communauté établie située à seulement 5 miles au nord de The Woodlands avec un accès pratique au Lac Conroe de 22 000 acres. Cette communauté planifiée par Johnson Development s’étend sur 3 000 acres de forêts dans la région du comté de Montgomery. Les équipements de la communauté comprennent Forest Island, un centre de tennis et de sports nautiques de 16 acres, Woodforest Golf Club, Lily Pad Spray Park, des terrains de jeux, des parcs, des sentiers, Stampede Sportsplex, un directeur de divertissement sur place, un futur développement commercial passionnant et bien d’autres choses encore.

«***Le % indiqué dans le titre de l’annonce est une estimation du rendement locatif brut. Veuillez noter que les frais administratifs, les frais de notaire, les frais d’inspection, les frais de restauration avant location, ainsi que les honoraires ne sont pas inclus dans le prix indiqué dans l’annonce. Il est également important de noter que les coûts estimés de restauration peuvent varier entre 5 000 $ et 10 000 $ selon l’état de la propriété. Pour une vue détaillée de l’ensemble de ces frais, veuillez consulter le tableau financier figurant dans la description ci-dessous.***»

Détails supplémentaires

  • Frais administratifs/ notaire/ inspection: $8.000,00
  • Frais mise en état pour location: $9.500,00
  • Fées agent: $9.500,00
  • Bénéfice net annuel: $7.290,00
  • Rendement locatif: 6,81 % Net
  • Frais de gestion (10%): $1.560,00
  • Taxes foncières: $1.950,00
  • Loyer mensuel (estimé entre $1.000 et $1.500): $1.300,00
  • HOA* (estimée entre $180 et $300/mois): $4.800,00

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