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Appart Houston, Texas / 14,00 %*

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Appart Houston, Texas / 14,00 %*
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  • Houston , TEXAS

Appart Houston, Texas / 14,00 %*

9797, Leawood Boulevard #708, Parkglen West, Houston, Condado de Harris, Texas, 77099, Estados Unidos de América

Vendu

$90,000

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Appart Houston, Texas / 14,00 %*

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Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
106 m²
Info prix
Prix affiché hors frais*

Description

LA DESCRIPTION

Ce bel appartement est situé dans une belle rue du quartier d’Alief, un quartier ouvrier du sud-ouest du comté de Harris. La majeure partie d’Alief se trouve dans les limites de la ville de Houston, tandis qu’une partie de la communauté est située dans le comté de Harris non constitué en société.

La propriété a deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes.La propriété a été récemment rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle peinture.

Il est actuellement en train de trouver des locataires, le loyer étant de $1.400,00 par mois. La maison est sous la gestion d’une grande société de gestion immobilière locale de Houston.

ZONE LOCALE

Alief est situé dans le coin sud-ouest de Houston. Il est bordé par la limite du comté de Fort Bend au sud, le Sam Houston Turnpike à l’est, le Westpark Turnpike au nord et l’autoroute 6 à l’ouest. Alief ISD dessert la majeure partie du quartier Alief Super. La diversité légendaire d’Alief est évidente dans la grande partie des résidents et des entreprises asiatiques le long du boulevard Bellaire. Elle abrite également d’importantes communautés latino-américaines et afro-américaines.

« *** Le % affiché dans le titre de l’annonce est une estimation du rendement locatif brut. Veuillez noter que les frais administratifs, les frais de notaire, les frais d’inspection, les frais de remise en état avant la location, ainsi que les honoraires ne sont pas inclus dans le prix affiché dans l’annonce. Il est également important de noter que l’estimation des frais de remise en état peut varier entre $ 5.000 et $ 10.000 en fonction de l’état du bien. Pour obtenir une vue détaillée de tous ces frais, veuillez vous référer au tableau financier qui se trouve dans la description ci-dessous.***»

Détails supplémentaires

  • Frais administratifs/ notaire/ inspection: $8.000,00
  • Frais mise en état pour location: $12.500,00
  • Fées agent: $9.500,00
  • Bénéfice net annuel: $8.220,00
  • Rendement locatif: 6,85 % Net
  • Frais de gestion (10%): $1.680,00
  • Taxes foncières: $1.900,00
  • Loyer mensuel (estimé entre $1.250 et $1.500): $1.400,00
  • HOA* (estimée entre $180 et $300/mois): $5.000,00

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