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Appart Houston, Texas / 13,65 %*

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Appart Houston, Texas / 13,65 %*
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  • Houston , TEXAS

Appart Houston, Texas / 13,65 %*

3075, Walnut Bend Lane #36, Houston, Condado de Harris, Texas, 77042, Estados Unidos de América

Réservée

$100,000

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Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
76 m²

Description

LA DESCRIPTION
Ce bel appartement est situé dans une belle rue du quartier Westchase, qui est un quartier d’affaires et un quartier de l’ouest de Houston, au Texas. Une grande partie de Westchase est couverte par un district spécial, le Westchase Management District, qui a été créé par la législature du Texas en 1995.

La propriété a deux chambres à coucher, une salle de bain complèt. La propriété a été récemment rénovée avec de nouveaux appareils, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle peinture. Communauté fermée avec une belle piscine et des jardins.
Elle est actuellement occupée par des locataires dont le loyer s’élève à $1.450 par moi
La maison est gérée par une grande société de gestion immobilière locale de Houston.

ZONE LOCALE
Westchase est un quartier d’affaires et un quartier de l’ouest de Houston, au Texas, délimité par Westheimer Road au nord, Gessner Road à l’est, Houston Center Boulevard à l’ouest et Westpark Tollway au sud. La zone est traversée par le Beltway 8. Westchase est adjacent à Greater Sharpstown, au quartier international (qui comprend une partie de Chinatown) et à la subdivision Royal Oaks Country Club. La zone est immédiatement au nord-est d’Alief.

«***Le % indiqué dans le titre de l’annonce est une estimation du rendement locatif brut. Veuillez noter que les frais administratifs, les frais de notaire, les frais d’inspection, les frais de restauration avant location, ainsi que les honoraires ne sont pas inclus dans le prix indiqué dans l’annonce. Il est également important de noter que les coûts estimés de restauration peuvent varier entre 5 000 $ et 10 000 $ selon l’état de la propriété. Pour une vue détaillée de l’ensemble de ces frais, veuillez consulter le tableau financier figurant dans la description ci-dessous.***»

Détails supplémentaires

  • Frais administratifs/ notaire/ inspection: $8.000,00
  • Frais mise en état pour location: $10.000,00
  • Fées agent: $9.500,00
  • Bénéfice net annuel: $9.109,00
  • Rendement locatif: 7,14 % Net
  • Frais de gestion (10%): $1.740,00
  • Taxes foncières: $1.551,00
  • Loyer mensuel (estimé entre $1.000 et $1.500): $1.450,00
  • HOA* (estimée entre $180 et $300/mois): $5.000,00

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