In this article, veremos the main areas for the fact that Houston is an ideal place for real estate inversion.
1. Rapid Demographic Growth
The metropolitan area of Houston is the most diverse and mayor crecimiento de Estados Unidos, and the inmigration has contributed significantly to its crecimiento y diversidad. Tene a population of más de 7 million inhabitants. Houston is the largest city in the state of Texas and the most populated area of State Unidos.
As of 2010, the area of Houston has sumado nearly 1,1 million residents. It is predicted that the population of Houston has over 7,1 million inhabitants at the end of the decade. In the neighborhoods of Brazoria, Fort Bend, Harris and Montgomery an important demographic crecimiento has produced. Demographers of the estado calculate that the population of Texas will duplicate at over 54 million in 2050 and that much of this population will be concentrated in the main metropolitan areas, including Houston.
This crecimiento se apoya in the economic fortaleza of the region. Los inmigrantes represent approximately one third of the trabajadores del Gran Houston. Es una ciudad muy popular en Estados Unidos, donde prosperan la cultura empresarial, la moda, el deporte, la investigación, la tecnología, la educación y mucho más. Houston is also part of the skyline above the Estados Unidos.
All of these factores hacen que Houston reciba millions de turistas y visitantes cada año, lo que permite que el mercado inmobiliario de Houston disappears. Los precios inmobiliarios fluctúan debido a diversos factores, pero ninguno supera el crecimiento de la population. La población neta crea demande de vivienda y, sin una nueva oferta de propiedades, esto hace undergo los precios del alquiler y la compra.
In Houston, hay a 24% menos de existencias que el año pasado. El valor de la vivienda en Houston ha aumentado has a constant rhythm. La escasez de viviendas ha hecho suffer los precios, incluso en tiempos de pandemic y recesión económica. This is the número razón uno para inverter en el mercado inmobiliario de Houston.
2. The Houston real estate market is growing
Houston has a lot of space to create and desarrollare, a diferencia de ciudades totally urbanizadas como New York, San Francisco, Washington, etc. Houston has an expansion of low density, where it is fantastic, and means that there is no space in the city for residential construction. Muchas zonas del centro de la ciudad siguen teniendo espacios abandonados o vacíos, y estos terrenos pueden utilizarse para construir viviendas.
Investing in good races in Houston is a perfect idea, there is only a great variety of investment options available for the investors. Houston cuenta con una commercial infrastructure extremadamente buena y los costes de las viviendas residenciales ofrecen una ventaja en términos de costes de explotación a los inversores potenciales.
There are many acres of land available, and there is much movement in the real estate sector of Houston, because it is an ideal real estate market for the investors who can easily find new properties in the old market. Independently of the tipo de inversión inmobiliaria que dessee realizar, puede easily encontrar un grand número de propiedades de inversión que offer les inversores a grand oportunidad de generar unos ingresos mensuales pasivos. This is otra buena razón para invertir en el mercado inmobiliario de Houston.
3. Economic growth and employment growth
When the economy and the increase in employment are good, the inmobiliario market is going well. Así que un bajo crecimiento del empleo signifies un mal mercado inmobiliario, y viceversa, ¿no? The area of Houston is one of the major industrial bases of the world and its second manufacturing GDP but also of Estados Unidos. Cuenta con el mayor complejo médico del mundo, el Texas Medical Center, that offers asistencia sanitaria clinic, investigación y educación en sus 58 institutions.
Houston has more than 1.760 companies in biotechnology and health sciences, hospital hospitals, health centers and research institutes. Houston is the energy sede of Estados Unidos and a world center for practically all segments of the petróleo y el gas industry, desde prospecting and production hasta la commerce y la tecnología.
4. Growing international trade
Another reason is that the investors inviertan in the real estate market of Houston are the height and the expansion of the business. The economy of Houston is based mainly on the energy industry, sober todo el petróleo. Without embargo, the sanity, the biomedical investigation and the aerospace sector también its important sectors. Una de las razones por las that the gente emigrate has a determined lugar es el commerce international y la facilidad para hacer negocios, y Houston tiene el mayor puerto de Estados Unidos en cuanto a tonlaje total de cargo handled.
Houston holds the mayor port of Estados Unidos in términos de tonlaje total de cargo manipulada, incluso en términos de tonlaje oceánico, lo que lo convierte en el port más activo de Estados Unidos para el commerce exterior. El Puerto de Houston employs many trabajadores, y el puerto también atrae cada año a muchos hombres de negocios y viajeros de todo el mundo, y todas estas personas necesitan un lugar donde alojarse, ya se un alojamiento temporal o permanent. Aquí es donde entran en juego los inversores inmobiliarios. Can sell easily a property or include selling extra goods that are in Houston for negotiations. ¿En qué más debería pensar antes decidirse a inverter en Houston?
5. Education and quality of life.
La calidad de vida y las oportunidades de empleo son las motivaciones económicas de los hogares par emigrar de une región à otra. It is important to evaluate the quality of life valuing the economic, social and medioambiental indicators related to the quality of life. The city of Houston, Texas, is considered one of the main cities with a free business environment. According to the classification of cities of Teleport.org, Houston is a great place to live, with high points in the areas of start-ups, health, maintenance and culture. Su economía y su educación también obtain buenas puntuaciones.
La seguridad sigue siendo un problema. Safety.com categorized a Houston (Texas) as one of the cinco “great cities surprisingly peligrosas de Estados Unidos”, meaning that, aunque más de la mitad de los estadounidenses perciben Houston como una ciudad segura, los índices de atracos y robos de vehículos its in realidad bastante elevados, mientras que los índices de violaciones denounced are considered “medios”.
Note, without embargo, that the mayoría of the peligros de Houston is limited to the equivocal areas of Houston, for that it is important to know what areas of Houston to avoid when the inversion inmobiliaria is considered. Algunos de los barrios más seguros de la ciudad son Far Northeast, Pasadena y Midtown, así como los suburbios de Sugar Land, Spring Valley Village y Friendswood.
Education is one of the most important elements of life quality. Muchos economistas y educadores abogan por el apoyo público a la educación basándose en que ésta mjora la calidad de vida general de los ciudadanos. Las oportunidades educativas desempeñan un papel clave en la calidad de vida de Houston. Houston is a ciudad rica en distinguidas escuelas, universidades y facultades. El Distrito Escolar Independiente de Houston, el mayor del área de Houston, serving 213 thousand cuadradas with 288 escuelas, 13.000 educators and more than 210.000 students. Is one of the mayor businesses of Houston.
Houston has more than 40 facultades, universidades e institutions, that offer superior education options for all tastes. In the metropolitan area of Houston there are 14 major higher education institutions. Por quinto año consecutivo, el Baylor College of Medicine ha sido reconocido por Healthiest Employers LLC y la American Heart Association por su destacada iniciativa de salud y bienestar, BCM BeWell.
Baylor St. Luke's fue reconocido como Mejor Hospital 2019-2020 por US News & World Report, incluyendo el segundo lugar en Houston y el tercero en Texas. The Universidad de Houston was ranked among the best Estados Unidos in various categories, according to US News and World Report Best Colleges 2021. “Top Public Schools” and “Best Value Schools”.