La ciudad del renacimiento y las oportunidades

¡El mejor lugar para invertir en los Estados Unidos!

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La ciudad de DETROIT fue declarado en quiebra en julio de 2013. Desde esa fecha, Motor City ha seguido reconstruyendo su salud, para repoblarse, para crear puestos de trabajo hasta el punto de que las marcas más importantes se han mudado a DETROIT. Se crea una dinámica, hoteles, restaurantes, PUBs, discotecas van apareciendo en el centro de DETROIT. "Edificios" completos , anteriormente abandonados, se han transformado en oficinas comerciales o Loft de lujo destinado a dar cabida a la nueva clientela de DETROIT DOWTOWN! Los mayores fabricantes de automóviles siguen llenando sus carteras de pedidos e invirtiendo millones de dólares en la construcción de una fábrica en DETROIT y sus suburbios. El gobierno de los Estados Unidos exime de cargos a las empresas emergentes que quieran pagar el sueño. ¡Americano, como resultado, cientos de empresas nacen gracias a DETROIT y ofrecen trabajo a todos los estadounidenses!

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El nuevo alcalde de DETROIT, Mike Duggan, ha establecido "nuevas reglas", lo que convierte al mercado inmobiliario de DETROIT en uno de los más estrictos de los EE. UU. Se están creando y renovando construcciones y obras monumentales como la legendaria estación DETROIT que acaba de ser adquirida por el gigante FORD ( lea AQUÍ). Inversores de todo el mundo están invadiendo DETROIT porque a pesar de todo eso, DETROIT sigue siendo la ciudad de los EE. UU. Donde los bienes inmuebles siguen siendo accesibles ... ¡pero no durará! El precio de los bienes inmuebles aumenta en promedio de XNUMX% a XNUMX% por año ... es la pura ley de "la oferta y la demanda", no se debe esperar las casas que se venden hoy en día XNUMX€ se vendían XNUMX€ ayer ). Inversores de todo el mundo están invadiendo DETROIT porque a pesar de todo eso, DETROIT sigue siendo la ciudad de los EE. UU. Donde los bienes inmuebles siguen siendo accesibles ... leer AQUÍ ). Los inversores de todo el mundo están invadiendo DETROIT porque a pesar de todo eso, DETROIT sigue siendo la ciudad de los EE. UU. Donde los bienes raíces siguen siendo accesibles ... ¡pero no durarán! El precio de los inmuebles aumenta en promedio entre un 20% y un 30% anual ... es la pura ley de "oferta y demanda", no debemos arrastrar las casas que se venden hoy 50.000€ se vendieron por 30.000€ ayer. Detroit vuelve a la vida y la inversión en bienes raíces promete buenos rendimientos. Para cualquier compra y posesión, el potencial de retorno sobre inversion es mayor que en cualquier otra ciudad de los Estados Unidos. Después de enfrentar un proceso de bancarrota, la ciudad tomó medidas para atraer a los inversores

Los promotores, los inversores y la administración de Detroit están trabajando juntos para ayudar a la ciudad a recuperar su esplendor original. Después de un año de mejoras significativas, la ciudad impulsa para obtener un rendimiento económico notable. Esta es la excelente noticia que sin duda alentará a los inversores a comprar una propiedad.

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La caída en el mercado inmobiliario de Detroit brinda la oportunidad de poner en práctica el axioma de “comprar barato y vender caro”. Los inversores inmobiliarios de otros estados e incluso de otros países están presentes en la industria inmobiliaria de la región. Se estima que hasta el 80% de las viviendas vendidas allí son compradas por inversores. Los bajos precios que pagan por casas bastante grandes explican en parte estas circunstancias favorables. Están obteniendo el valor de su dinero y, dado que la demanda de viviendas ha aumentado debido al desarrollo de la ciudad, los precios de las propiedades están aumentando y los inversores están obteniendo enormes ganancias al ingresar al mercado temprano.

A nivel nacional, el margen bruto promedio entre la compra y la venta en el primer trimestre fue 72 450 dólares, el valor más alto desde 2011. El diario Detroit Free Press señala que la ciudad es una de las primeras áreas metropolitanas que practican la compra venta .

immo usaEste año, Detroit va al primer lugar en el Índice de Retorno exclusivo Marcus & Millichap con los mercados 10, seguido de Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis y Cincinnati. La ciudad está en una posición de liderazgo debido a los mayores rendimientos generados por las propiedades y percibidos por los inversores, una prueba más de la fortaleza económica emergente de la ciudad.

Señales de Detroit en desarrollo

Bienes inmuebles de Detroit La autoridad regional de la Autoridad de Instalaciones de Convenciones Regionales de Detroit buscaba 299 millones en inversiones para renovar el edificio, y en dos horas se recibió 922 millones.

Bienes inmuebles de Detroit Dan Gilbert, "el salvador de Detroit"

Bienes inmuebles de Detroit La recuperación de la industria automotriz de EE. UU. (Fabricantes, distribuidores y proveedores) ha resultado en la creación de más trabajos 400 000, ya que en junio 2009 había tocado fondo, y las ventas de automóviles de 2014 fueron de 16,5 millones. - mayor cantidad desde 2006.

Bienes inmuebles de Detroit Los inversores gastaron más de 1.000 millones de dólares para renovar atracciones turísticas como el casino Greektown y los restaurantes y hoteles del centro. 650 Millones de dólares adicionales se invirtieron en la construcción de un complejo deportivo y la renovación del vecindario. La idea es crear una ciudad que combine negocios (centros de conferencias) y actividades recreativas (servicios adaptados para dar la bienvenida a familias en vacaciones).

Bienes inmuebles de Detroit Los inversionistas extranjeros ven a Detroit como una oportunidad de inversión de bajo costo con mayores retornos, similar a los países en desarrollo pero con el beneficio de un dólar estadounidense estable.

Bienes inmuebles de Detroit La ciudad está repleta de numerosas y considerables inversiones en nuevos programas: apertura de restaurantes y tiendas, restauración por el río, reparaciones de carreteras, etc. ¡El plan de mejora de la ciudad es cosa del pasado y el futuro está en marcha!

Bienes inmuebles de Detroit La línea de ferrocarril M-1, que se extiende desde el centro de la ciudad hasta Midtown a lo largo de Woodward Avenue, ya ha sido una bendición para el mercado de bienes raíces, ya que las compras y desarrollos han surgido en esta área.

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