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Appart Houston, Texas / 12,59 %*

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Appart Houston, Texas / 12,59 %*

3025, Walnut Bend Lane #32, Houston, Condado de Harris, Texas, 77042, Estados Unidos de América

Réservée

$110,000

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Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
95 m²
Info prix
Prix affiché hors frais*

Description

LA DESCRIPTION
Cet appartement est situé dans une belle rue du quartier de Westchase, un quartier commercial et quartier ouest de Houston, au Texas. Une grande partie de Westchase est couverte par un district spécial, le district administratif de Westchase, créé par la législation du Texas en 1995.

La propriété comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes. La propriété a été récemment rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, un nouveau revêtement de sol et une nouvelle peinture. Communauté fermée avec une belle piscine et des jardins.
Il est présentement occupé par des locataires dont le loyer est de 1 390$ par mois.
La maison est gérée par une grande société de gestion immobilière locale à Houston.

ZONE LOCALE
Westchase est un quartier d’affaires et un quartier de l’ouest de Houston, au Texas, bordé par Westheimer Road au nord, Gessner Road à l’est, Houston Center Boulevard à l’ouest et Westpark Tollway au sud. La zone est divisée en deux par Beltway 8. Westchase est adjacent au Grand Sharpstown, à son district international (qui comprend une partie de Chinatown) et à la subdivision Royal Oaks Country Club. La zone est immédiatement au nord-est d’Alief.

« *** «Le % affiché dans le titre de l’annonce est une estimation du rendement locatif brut. Veuillez noter que les frais administratifs, les frais de notaire, les frais d’inspection, les frais de remise en état avant la location, ainsi que les honoraires ne sont pas inclus dans le prix affiché dans l’annonce. Il est également important de noter que l’estimation des frais de remise en état peut varier entre $ 5.000 et $ 10.000 en fonction de l’état du bien. Pour obtenir une vue détaillée de tous ces frais, veuillez vous référer au tableau financier qui se trouve dans la description ci-dessous.

Détails supplémentaires

  • Frais administratifs/ notaire/ inspection: $8.000,00
  • Frais mise en état pour location: $6.000,00
  • Fees agent: $9.500,00
  • Bénéfice net annuel: $11.012,00
  • Rendement locatif: 8,31 % Net
  • Frais de gestion (10%): $1.668,00
  • Taxes foncières: $1.000,00
  • Loyer mensuel (estimé entre $1.250 et $1.500)*: $1.390,00
  • HOA* (estimée entre $180 et $300/mois): $3.000,00

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