ACHAT D’UNE MAISON À HOUSTON ROI = 8,51% Net / 20,50%* Net (via financement)

LA DESCRIPTION
Cette belle maison individuelle est située dans une jolie rue du comté de Fort Bend, un comté de l’État américain du Texas, qui a été fondé en 1837 et organisé l’année suivante. Il doit son nom à un fort situé sur un coude de la rivière Brazos. Le siège du comté est Richmond et d’autres villes notables incluent Rosenberg, nommée d’après un émigrant suisse.
La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et a été récemment rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures.
Elle est actuellement en cours de location et le loyer s’élève à $1.950 par mois.
La maison est gérée par une excellente société locale de gestion immobilière de Houston.

ZONE LOCALE
Le comté de Fort Bend est inclus dans la zone statistique métropolitaine de Houston-The Woodlands-Sugar Land. Selon le recensement de 2020, la population était de 822 779 habitants. En 2017, Forbes l’a classé comme le cinquième comté à la croissance la plus rapide des États-Unis. En 2015, le comté de Fort Bend est devenu le comté le plus riche du Texas, avec un revenu médian des ménages de 95 389 dollars et un revenu médian des ménages de 105 944 dollars, dépassant ainsi les comtés de Collin et de Rockwall depuis le recensement de 2000.

CREDIT via BANQUE aux USA

*Condition sous réserve d’étude de dossier

FINANCEMENT via banque aux USA pour les étrangers sous les conditions suivantes :

• Achat immobilier obligatoirement dans l’état du TEXAS
• La banque peut financer jusqu’à 65% du prix du bien selon étude du dossier ( simulation faite avec apport 40 % / pret 60 % )
• Montant maximum disponible finançable : $ 2.500.000
• Preuve de revenus dans votre pays de résidence
• 1 mois minimum d’historique bancaire via un compte aux USA (compte que nous vous aiderons à ouvrir au préalable)
• Disposer en permanence d’une réserve sur votre compte US de 24 mois de mensualités d’avances